自3月12日以来，市住建局对全市房地产业开展大清理、大整顿活动。在这次清理整顿中，共检查9个项目，涉及开发企业9家，责令整改7家，查封2家。通过清理整顿，我市房地产市场秩序有所好转，取得阶段性成果。

　　据了解，本次检查内容主要包括发布虚假房源信息和广告；通过捏造或者散布涨价信息等方式恶意炒作、哄抬房价；未取得预售许可证销售商品房；不符合商品房销售条件，以认购、预订、排号、发卡等方式向买受人收取或者变相收取定金、预订款、诚意金等费用；以捆绑搭售或者附加条件等限定方式，迫使购房人接受商品或者服务价格；一房多卖，损害购房人合法权益；没有实行商品房合同网签备案；未在经营场所醒目位置公示售房信息、相关许可审批证明；未执行销售价格“一价清”相关规定，销售现场未明码标价；垄断房源、操纵房价、合同欺诈等行为；捂盘惜售或者变相囤积房源；通过更改预售合同、变更购房人等方式，投机炒作未交付的商品房；通过提供“首付贷”或者采取“首付分期”等形式，违规为购房人垫付或者变相垫付首付款；房地产领域涉黑涉恶情况；其他不正当经营行为。

　　据市住建局检查人员介绍，我市房地产开发经营行为总体情况较好，但也存在五证未公示或五证公示不齐全；销售现场未明码标价或一房一价公示不全；个别企业有向业主收取“装修保证金”行为；已售出楼房未做网签备案；企业取得预售许可证，未公示房源、房价信息；发布虚假房源信息和广告；未允许预售的楼房沙盘，未进行遮挡处理；公示信息不全，没有标注已售、未售房屋情况等问题。

　　市住建局检查人员表示，下一步，针对此次检查中发现的问题，企业需要在7日内完成整改，并由市住建局适时复检。对无视国家有关法律法规而不及时整改的企业，将按照有关法律法规进行处罚，并通过媒体予以曝光。进一步加大对违法违规行为的查处力度和典型案件的曝光，规范房地产市场秩序，采取多种途径对企业诚信档案进行公示，加大信息公开力度，以督促房地产企业加强规范经营意识。大清理大整顿后，市住建局将安排专人对房地产市场进行日巡查，发现问题及时处理，预防违规行为发生。（吕崯琭）